商业广场油烟管道清洗施工方案与报价
一、项目概况
本公司经过实地考察和了解结合甲方的实际要求，油烟管道需要清洗的范围：公共区域烟道，服务内容：公共区域烟道、风机、净化器每三月清洗一次（一般夜间施工）。结构和其它商场大体相同。我们会采取各种清洗措施和安全措施，达到贵公司的质检要求，需要保护设施我们会提前进行保护遮盖。
二、清洗方案
1.公共区域烟道的清洗方法：A.横向管道：首先把较厚的、不容易清洗的油垢用铲刀铲掉放在随身携带的小垃圾桶里、用清水把需要清洗的烟道范围将其打湿、滋润烟道表面（如果是石膏板管道只能少量的水或利用铲刀产洗干净，另外清洗的时候还需要脚下垫附两块脚踏板替换作业，选择身材瘦小、体轻的工人，以防人体过重，对管道造成损伤），接着把清洁桶内的清洁剂用专业工具涂抹在需要清洁的表面上，停留10秒钟、让清洁剂发挥快速作用，渗透污渍里面，然后反复刷洗、将顽固赃物彻底清除，最后用清水喷洒壁上，冲洗干净，达到理想效果。清洗方式机器人或人工。关于人工安全配备.B.竖向管道：我们公司每位员工配备一根安全带、安全帽、一根主绳和一根副安全绳、一根水管。楼顶高空放绳下来、高处悬挂，保证安全作业，横向管道在不起眼的地方开孔（或检修口）进入作业，作业完成后，把提前准备好稍大于开孔位置的原材料或和原材料封好，铆钉上好，玻璃胶打好封实。
2.净化器的清洗：
A、首先把电源断开，有专业技术人员把净化器打开
B 、把净化器的过滤网拉出来，把厚的比较顽固的油渍用铲刀铲除，然后用油烟清洁剂浸泡，浸泡半个小时后，人工用清水、工具配合打理干净，晾干。
C、把净化器箱子内部用铲刀配合清洁剂、清洁球，清水清理干净。
D、净化器片装回净化器箱内，接上电源，关上们。
3、风机清洗：
A首先断开电源，打开风机箱子。
B把风机扇叶上较厚的油垢铲干净。然后用清洁球、清洁剂、清水等工具配合把扇叶、箱体清洁干净。关闭箱门。油烟管道清洗完毕，拉起电源，检查有无异常及清洗效果。注：风机由于内部设有电机，最好不要随意撤卸，用大量的水去冲洗。
三、工作时间安排
1、全面清洗工程，每季度所需工期：（4-5）天含整改维修日期。为了确保乙方施工人员人身安全，雨雪天楼顶禁止施工，工期除外。本公司在甲乙双方规定的时间内按时完成工作，我们会努力使您满意。
2、清洁程序：首先是管道进行清洗，接着风机、净化器。最后自我检验直到清洗完毕，满意交给物业方。
3、乙方清洁制度按清洁标准完成施工清洗，我们公司需甲方提供现场管理人员检查和监督，需提水、电物品存放处等相关便利。
4、周围保护措施：我们公司将在工作的前一天，按时把清洗所需用的工具运输到施工现场，把水、电等其它需用的物品安装完毕，把施工周边的设施需要保护的提前保护起来，以免造成不必要的损失，做好清洗准备工作，保障工作畅通顺利。
5、我们的施工时间：本公司将在施工期间做好一切安全保障，确保每一位员工的人身安全，尽心尽力做好清洗质量，达到客户满意，安全责任与甲方无关。我们的工作时间：每天晚上具体甲乙双方协商而定。
6、清洗标准：施工清洗中所采用的清洗药剂为中性清洁剂，正确稀释比例适当使用。我们将尽力清洗到最干净。管道清洗后，管道干净明亮
.1、烟罩烟道清洗后95％以上可以见到烟道原有的内壁铁皮色，不残留块状顽固油污；
2、风机叶轮达到表面95％以上能够见到底漆，电机底部无沉淀的油污；
3、外部烟道做到烟道内壁95％以上露出原有的金属颜色。
4、不影响正常运行，施工现场干净无油污；
10、本公司将以一流的服务、一流的技术，将商业管理有限公司公共区域烟道清洗服务项目做到最好，安全、环保、顺利。
四、人员配置及职责范围
我公司依据贵方要求以及油烟管道清洗服务标准、清洗面积、及按6-8小时工作制等要求，制定了的清洗服务人员配置：
拟于汇和城城项目配置人员共计5-8人，其中项目经理1人，领班一人，作业人员4-6人。
项目经理职责：妥善使用、注意清洗和保管好所有清洗工具、及时申领。
不迟到、不早退、不脱岗，上班佩带工作证，穿着整洁的工作服，不吸烟，不吃零食。
遇到客户应礼貌避让，用语规范，不与业主争执。
积极参加公司组织的各项培训，提高业务水平和个人素质。
完成上级领导交办的任务。
五、工作计划
（1）工程清洗前：
A、组建汇和城城清洗工程临时服务部
b. 人员岗前培训和考核
c. 人员上岗和运行。
B、做好安全防护措施
a.确定清洗人员工作休息时间的场所；
b.把龙湖商业广场所需要清洗的设备提前运输到施工现场做好准备工作；
c.结合现场的实际情况，制定与完善各项管理制度。
上海喜连登清洁技术服务有限公司
许工
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